Руководство Группы Компаний Пик
В районе Кунцево жители недовольны действиями группы компаний ПИК. Собственники и руководство. Основные акционеры группы компаний «ПИК» на февраль 2011 года.
Группа компаний ПИК Все права на публикуемые на сайте материалы принадлежат ПАО «Группа. Основными видами деятельности Группы Компаний ПИК являются: Инвестирование в типовое.
Генеральный Директор Группы Компаний Пик
Группу компаний ПИК можно назвать одним из крупнейших в России девелоперских холдингов, который объединяет почти тридцать строительных, эксплуатационных, инвестиционных и других предприятий в столице и по всей стране. Основное направление бизнеса группы — возведение панельных домов эконом-класса. Кроме того, имея свои собственные строительные подразделения, такие как ДСК-2, «ПИК» оказывает услуги сторонним организациям-девелоперам. Только в Москве в структуру «ПИК» помимо «ДСК-2» входят: ОАО «ДСК-3», ООО «УДСК» - домостроительные комбинаты, ООО «МФС-ПИК» - бывший Мосфундаментстрой, ООО «100КЖИ» - комбинат железобетонных изделий, ООО «ПИК-Профиль» - производитель окон и другой светопрозрачной продукции, ООО «ПИК-Подъем» - лифтовое оборудование, ООО «ПИК-Автотранс» - транспортное предприятие и другие. Кроме того, «ПИК» имеет дочерние организации, зарегистрированные в Московской области — в Обнинске, Королеве, Сергиевом Посаде и других городах, а также в Калининграде, Калуге, Нижнем Новгороде, Омске, Перми, Ростове-на-Дону, Туле, Ярославле и так далее. История Группы компаний «ПИК» В лучшие времена общее число занятых в компаниях группы «ПИК» составляло около 18 тысяч человек, а выручка в рекордный для холдинга 2007 год превышала 40 млрд рублей.
Однако история компании разделяется на два этапа: до начала мирового финансового кризиса и после. Как юридическое лицо фирма «ПИК» была зарегистрирована в 1994 году и носила название «Первой ипотечной компании».
Ее первые владельцы и руководители - Кирилл Писарев и Юрий Жуков. С этого момента предприятие успешно развивалось и приращивало активы — домостроительные комбинаты, эксплуатационные компании, заводы по производству цемента и других строительных материалов. На финансовых рынках «ПИК» дважды выступил в числе пионеров, в 2004 году выпустив свои рублевые облигации, а в 2006 — проведя первичное размещение акций на Лондонской Фондовой бирже (LSE), в Российской торговой системе (РТС) и на ММВБ.
Однако начало кризиса 2008 года существенно изменило ситуацию на рынке недвижимости. Впервые после 1998 года спрос на квартиры стремительно падал, цены снижались, а банки сворачивали ипотечные программы.
На тот момент Группа компаний «ПИК» без преувеличения оказалась в критическом положении. Если в 2007 году было построено 23 тыс. Квартир, и прибыль составила 329 млн долларов, то уже в 2008 было сдано лишь 12 тыс. Квартир и общий убыток достиг 167 млн долларов. Общая выручка компании. Продаж упала за год на 38%. В результате перед холдингом возникла острая необходимость в реструктуризации долга — для того, чтобы избежать банкротства.
Для этого группе пришлось привлечь нового учредителя. Им стала структура известного предпринимателя и политика Сулеймана Керимова - компания «Нафта-Москва». В результате после проведенных переговоров основным кредитором «ПИК» стал Сбербанк, а задолженность оказалась реструктуризирована.
Следует отметить, что к этому моменту холдинг давно представлял собой значимое для экономики страны предприятие, и соответственно, он получил государственную поддержку в рамках проводимых антикризисных программ. Сегодня сложно сказать, что произошло на самом деле. Были ли это исключительно трудности компании, возникшие в результате кризиса и неэффективного управления или в дело вмешались также финансовые интересы, и происходил передел собственности.
Однако совет акционеров группы под эгидой нового основного собственника во многом изменил структуру активов компании, избавившись от непрофильных активов, пересмотрел инвестиционную политику, назначил новое руководство. Руководство Группы компаний «ПИК» Новым президентом Группы компаний «ПИК» в 2009 году был избран Павел Поселёнов. Следует отметить, что он не человек со стороны. В структуру «ПИК» он пришел еще в 2008 году, когда стал генеральным директором «ПИК – Северо-Запад» в Санкт-Петербург.
Непосредственно перед назначением Поселёнов занимал должность вице-президента по координации деятельсности группы компаний. Родился Павел Поселёнов в Москве в 1967 году. По образованию он химик, окончил в 1991 году МГУ им.
Еще о нем известно, что до 1993 года работал в туристической компании «Академсервис», с 1998 года — коммерческим директором обувной компании «Терволина», а с 2001 — генеральным директором страховой компании «Основа». По мнению аналитиков то, что Павел Поселёнов начал делать, возглавив «ПИК» - абсолютно правильно с экономической точки зрения.
Компания сосредоточилась на работе в основной нише «ПИК»: недвижимости эконом-класса. То есть в той области, где успехи наиболее очевидны. Вот как о текущей ситуации рассказал в одном из интервью сам Поселёнов: «Нам пришлось сфокусироваться в сегменте, где у нас максимальная компетенция, - это строительство доступного и комфортного жилья, которое возводят наши домостроительные комбинаты (ДСК). Цех ДСК-3 Провели реструктуризацию долга, сократили затраты, избавились от непрофильных направлений, например нерудного блока.
Перешли на проектный метод управления - теперь за каждым проектом закреплен руководитель, есть своя проектная команда. Мы перешли на новую IT-платформу, которая позволяет нам ежемесячно мониторить проекты: смотреть графики по строительству, отклонения по выполнению, по затратам, доходной части и т. В целом я считаю, что компания ПИК стала сильнее».
И это действительно так: на сегодняшний день за счет продажи части объектов группе удалось сократить объем своего долга. А в результате изменения политики управления существенно повысить рентабельность бизнеса. Уже в 2011 году загрузка домостроительных комбинатов составила 80% от проектной мощности. Причем из них 20-25% приходилось на строительство для других девелоперов, а остальное — на свои собственные проекты. Проекты компании «ПИК» Всего с момента основания Группой компаний «ПИК» построено более 12 млн кв. М жилья, или более 195 тыс.
Бунинские Луга
Ее объекты можно условно разделить на две категории. Это жилье эконом-класса: такие проекты, как комплексы «Чертановский», «Большой Кусковский», «Мироновский», «Большой Кусковский», «Рублевские Огни», Варшавское шоссе, строение 141, ул. Маршала Захарова, стр. 7 в столице, «Новокуркино», «Ярославский», «Левобережный», «Звезда России», «Красная горка», «Бунинский» в Московской области, целый ряд строений в Калужской области, Перми, Ростове-на-Дону, Ярославле и другие.
Вторая группа относится к бизнес-классу. Здесь можно выделить четыре основных московских проекта:, «Городские кварталы» на Мантулинская ул. Академика Виноградова. Кроме того, «ПИК» имеет свои интересы и в коммерческой недвижимости.
Но эти проекты не являются для группы приоритетными, по сравнению со строительством доступного жилья. Таким образом, мы можем говорить о том, что строится в основном — то, что пользуется наибольшем спросом. То есть квартиры эконом-класса. Можно ли доверять Группе компаний «ПИК» На сегодняшний день «ПИК» - группа компаний, которая, с одной стороны, имеет немалую задолженность перед кредиторами — со времен кризиса.
Но с другой, есть целый ряд факторов, которые обеспечивают ей высокую надежность. Во-первых, недвижимость «ПИК» пользуется фактически неисчерпаемым спросом. Компания строит квартиры бюджетного уровня, которые оказываются востребованными при любой экономической ситуации. Делает она это, используя свои собственные строительные структуры и производственные мощности.
Маркетинговое исследование рынка шоколада реферат. Во-вторых, ГК «ПИК» - организация государственного масштаба. Такой, скорее всего, просто напросто не дадут потерпеть фиаско ни при каких обстоятельствах. Достаточно осознать масштаб деятельности предприятий. Только в Москве группа обеспечивает рабочими местами более 10 тыс. Более полумиллиона столичных жителей на сегодня живут в домах, построенных этой группой. В-третьих, достаточно взглянуть на состав совета директоров ГК «ПИК», чтобы понять, насколько она связана с властными структурами.
Таким образом, группу можно считать вполне надежной. И чтобы это изменилось, требуются действительно серьезные экономические и даже политические изменения в стране. Перспективы ГК «ПИК» На сегодняшний день руководство компании декларирует новый подход к строительству, который они сами называют «ПИК 2.0» — по аналогии с тенденциями Всемирной компьютерной сети. Что же ждет будущих покупателей квартир у «ПИК»? По мнению руководителей «ПИК», покупатели становятся все более и более требовательными к качеству строительства. В это понятие входит также предварительная отделка продаваемых помещений. Ни для кого не секрет, что люди отдают предпочтение готовым для проживания помещениям, а не голым стенам.
Это должно избавить новых собственников от того, чтобы еще несколько лет жить на стройке, когда соседи работают перфоратором. Третье, что ждут от застройщиков люди - это качество работы управляющей компании. Кроме того, концепция «ПИК 2.0» подразумевает благоустройство придомовых территорий, формирование коммерческой инфраструктуры. В общем, подобные декларации выдвигают все без исключения девелоперы. Особенность ГК «ПИК» - в том, что они превращают их в некую корпоративную программу и даже создали для этого отдельный сайт в Интернете. Время покажет, насколько далеко «ПИК» зайдет в своей модернизации и какое влияние это окажет на весь рынок недвижимости.